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ID de propiedad: HZimsofc031
  • Loft
  • Tipo
  • 2
  • Habitaciones
  • 3
  • Baños
  • 128
  • 2024
  • Año de construcción

Descripción

Proyecto de un local de 128 m2 para su transformación en 2 lofts.

En la Viñuela, en la calle Lus Valenzuela, muy cerca de la calle Jesús Rescatado, de la Biblioteca Municipal y del Parque de los Teletubbies.

El proyecto de ejecución se encuentra en la fase de solicitada la licencia de obras en urbanismo. Es por lo que sin poder afirmar con total seguridad la fecha de obtención de licencia para poder comenzar la ejecución material, estimamos entre 8 y 10 meses, más 4 meses de obra, estaríamos hablando de fecha estimada de entrega y finalización en mayo 2025.

Para optar a la compra de esta promoción, se propone al inversor los siguientes hitos y forma de pago:

30% del PVP en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS).
30% del PVP en el momento del inicio de las obras.
40% restante del PVP en el momento de la entrega de la promoción.

Las viviendas salen con 40,02 y 67,36 m2 útiles aprox., con 1 dormitorio cada uno, uno con 2 baños y otro con 1 baño, despensa y vestidor en uno de ellos y los dos con cocina amueblada con electrodomésticos. El resto del mobiliario incluido en el plano adjunto no está incluido en el precio, podría ofrecerse en presupuesto independiente. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones.

Cabe la posibilidad de “entrega llave en mano”, esto consiste en la posibilidad de entregar al inversor las viviendas amuebladas, arrendadas (con seguro “Alquiler seguro”) y con una rentabilidad del 6,58 %.

El comprador tendrá un coste adicional de 3.600€ más impuestos, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra, más el 10 % de IVA.

INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

  • Dirección Córdoba,Córdoba
  • Ciudad Córdoba
  • Provincia Córdoba
  • C.P. 14007
  • Zona Viñuela-rescatado

Detalles

Actualizado en noviembre 26, 2024 a 12:33 pm
  • ID de propiedad: HZimsofc031
  • Precio: 195.000€
  • Tamaño de propiedad: 128 m²
  • Habitaciones: 2
  • Baños: 3
  • Año de construcción: 2024
  • Tipo: Loft
  • Estado: venta

Detalles adicionales

  • Carpintería: Madera
  • Carpintería exterior: Aluminio
  • Estado: Nuevo
  • Vistas:
  • Orientacion:

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Mensualidad
  • Principal & Interés
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Clase energética

  • Clase energética: N
  • Índice de rendimiento energético mundial: 0 kWh/m² /0 Kg CO2/m²
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