PISO EN SAGUNTO – ah1821si

Fantástica vivienda totalmente exterior, caracterizada por su magnífica luz natural en todas sus estancias y una distribución perfecta para aprovechar cada metro cuadrado.

La zona de día cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia. La cocina es independiente, de muy buen tamaño y se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para que empieces a cocinar desde el primer día.

La vivienda dispone de tres dormitorios, ofreciendo múltiples posibilidades según tus necesidades. El dormitorio principal destaca por su amplitud, mientras que las otras habitaciones pueden convertirse en dormitorios infantiles, habitación de invitados, despacho o incluso ese espacio extra que siempre has querido tener, el baño completo, equipado con una cómoda placa de ducha, ventana al exterior que aporta ventilación y luz natural.

Las calidades y acabados son, carpintería exterior de aluminio con vidrio Climalit (excelente aislamiento térmico y acústico), carpintería interior en madera de sapelli, suelo de plaqueta, resistente y de fácil mantenimiento.

La ubicación estratégica e inmejorable, el piso se encuentra en la demandada zona de Sagunto, rodeado de todas las comodidades que necesitas para tu día a día, a un paso de supermercados de referencia como Mercadona y Deza, ideal para pasear o disfrutar con los niños junto al Jardín de los Poetas. además de colegios, comercios locales y transporte público que te conecta rápidamente con el resto de la ciudad.

Póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de ampliar la información o concertar una visita.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html