PARA INVERSORES. PISO EN LA FUENSANTA CON INQUILINOS – pco221si

Te presentamos este magnífico piso ubicado en la zona de La Fuensanta, a escasos metros de la Facultad de Derecho. Una propiedad especialmente diseñada para aprovechar el creciente número de estudiantes universitarios en Córdoba, que supera los 25.000 estudiantes.

Con 5 dormitorios perfectamente distribuidos, esta vivienda reformada en 2023 ofrece comodidad y funcionalidad, siendo altamente atractiva para el mercado de alquiler estudiantil. Actualmente, está alquilada por 1.420 €/mes, asegurando ingresos estables y fiables desde el primer momento.

El piso, situado en una cuarta planta con ascensor, forma parte de un edificio de 6 plantas. Dispone de una terraza privada, que añade valor tanto para quienes la habiten como para quienes busquen maximizar la rentabilidad.

Características principales:

Superficie práctica y funcional diseñada para 5 habitaciones alquilables.

Reforma integral de 2023, lista para disfrutar o continuar explotando como inversión.

Ubicación estratégica junto a la universidad y zonas con todos los servicios.

Ingreso mensual actual: 1.420 €.

Rentabilidad de la inversión:

Con un precio de compra de 184.000 €, la propiedad ofrece una rentabilidad bruta anual del 9,26%. Este porcentaje refleja una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de Córdoba, considerando la alta demanda de alquiler en la zona y las condiciones actuales del inmueble.

Llámanos y conoce más sobre esta propiedad lista para seguir generando ingresos.

El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.

INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.